A telki szolgalmi jog két szomszédos ingatlan közt létrejövő dologi jog, amely alapján az egyik ingatlan mindenkori tulajdonosa meghatározott mértékben és meghatározott célból használhatja a másik ingatlant.
A szolgalmi jog leggyakoribb típusai:
- átjárási és útszolgalmi jog alapítás akkor történik, amikor egy ingatlan közterületről történő megközelítése közvetlenül nem, hanem csak egy másik ingatlanon keresztül lehetséges
- vezeték elhelyezését biztosító szolgalmi jog alapításra akkor kerül sor, amikor egy ingatlan közműcsatlakozásainak kialakításához más tulajdonában lévő telek igénybevétele szükséges
